目前日期文章:201308 (4)

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逆向思考逆向思考 一位穿著時髦的女孩走進紐約銀行:我要到歐洲出差一個月,我想和銀行借五千塊美元。銀行經理拿起契約:「妳必須要有擔保品做抵押。女孩交了停放銀行前的勞斯萊斯汽車鑰匙,銀行接裝潢受那輛車作為擔保品,並且開車到停車場保管。 一個月後,女孩到了紐約銀行,還了五千塊美金,並且付了十五塊美金的利息。銀行經理很困惑的問:很開心和妳合作,而且這項交易非常的良好,但我有些問室內裝潢題,當妳出差時,我對妳做過調查,發現妳是某家知名企業的總經理,因此,我非常疑惑為什麼妳要貸款五千塊美金?女孩簡單而伶俐的回答:紐約哪裡能停車一個月,而且還要能保障我的車子不受損害,只要室內設計十五塊美金呢?一個懂思考的人,永遠比一個有錢卻沒頭腦的人,更有創意的空間。 租與借的逆向思考 一個老人走進一家銀行,來到信貸部坐下來。 他身著豪華西裝、高級皮鞋,還有領帶和金領帶夾。 裝潢「想借 1 美元。」 「甚麼,1 美元?」 「對啊,可以嗎?」 「當然可以,只要有抵押,再多些也無妨的。」 老人打開豪華皮包,拿出一堆股票、債券等等,放在經理的桌上。 「總共值 50 多萬美元,夠室內裝潢了吧?」 「當然!當然!不過,你真的只借1美元嗎?」 「是的,就 1 美元。」 「那麼年息為 6% ,只要您按時付出利息,到期我們就退給您抵押品。」 老人辨完手續,拿了借來的 1 美元就準備離開銀設計裝潢行。 一直冷眼旁觀的分行長,怎麼也弄不明白:有 50 多萬美元抵押品的人,為何來銀行借1 美元? 於是他追上前去問個究竟。 老人笑道:「來貴行前,我問過好幾家金庫,他們保險箱的租金都很昂貴。 所系統傢俱以啊,我就在貴行寄存這些証券,租金實在太便宜了,一年才 6 美分...」 所有「正常思維」的人,都會走同種矛盾的限制,既然目的是寄存,但希望省錢,只能一家一家去詢問比較租金高低;然而也自系統家具然有共同的擔憂,那就是寄存物品的保險系數,往往和租金高低成比... 惟獨這位老人跨越了「正常」:改變思維方向,用「反常」的方法達到了「正常」的目的,而且將「租金」減少到幾乎等於零。 成功 景觀設計= 目標 ×方法 只要方向確定就有千百種方法可以達到目標,而方法就在創意之中

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從Zespri經驗,行銷雲林農產雲林縣長蘇治芬要從Zespri經驗,行銷雲林農產蘇縣長與紐西蘭奇異果亞洲區總經理陳郁然及農業處長呂政璋等與會貴賓於花蓮民宿奇異果圖片前合影   好的東西要與好朋友分享,雲林美味的、安全的農產品,也要讓全台灣及世界的朋友知道,為行銷雲林農特產,農業處特看房子邀請紐西蘭奇異果亞洲區總經理陳郁然下午於縣府水情中心分享其行銷經驗。 單一訊息,持續溝通,是該公司行銷的主軸,不斷的、重複的灌輸消土地買賣費者新的事物,行銷物品的特色、優點,讓消費者留下深刻的印象。陳總經理分享,雖然只是一個小小的水果行銷,他可以做的面很廣,從研究商品特質永慶房屋到行銷通路管道都要全面經營管理。 與會的農業處長呂政璋、建設處長施克和、農業處科長及雲林縣物流協會針對雲林農產的行銷提出問題與陳總住商房屋裁相互討論,針對奇異果的行銷經驗是否能適用於雲林?農民如何團結組織,保護自己特有的農產品?如何找到產品的賣點?如何將利潤提給農民,不受太平洋房屋層層剝削?並以古坑咖啡為例做探討,與其他咖啡有什麼不一樣?如何持續有力的行銷,很重要。不要讓商品只是一時熱賣,後續的行銷要能挺住不中斷東森房屋,才能讓民眾留下深刻印象,建立自己的特色品牌。 蘇縣長結語中提到,雲林為什麼要辦2013年的農業博覽會,因為我們要找到在地的模範生,建21世紀房屋仲介立在地的品牌及在地的自信,雲林是台灣的農業首都,唯有雲林的農業可以持續發展,台灣的農業才有希望,希望藉由2013年舉辦的農業博覽會,找出優有巢氏房屋秀的在地農業人才,深耕農業,減輕政府簽訂ECFA對雲林農業的衝擊。 雲林農業處呂政璋處長提出新口號︰「要健康 常嚐柳丁汁!」 縣府大苑子聯合好房網行銷 

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女人愛問的幾個問題之標準答案問題一:你愛我嗎?    錯誤答案A:'愛。'  錯誤答案B:'這還用問嗎?'  錯誤答案C:'你煩不煩啊?  標準答案:目光憐愛的望著對方三秒,然後神情鄭重的點一下頭,同時發出'嗯'的聲音,然後一把把她攬在懷裡..    解析:答案A會讓她覺得你太不嚴肅了,純粹胡弄她;答案B會讓她覺得你對她的愛不夠堅定,而且她一定會喋喋不休的問到底,讓你給她明確的答案,夠你煩的;答案C過租房子後一定是一頓大架或冷戰。其實女人對男人是不是愛她這件事兒心裡特有數,她這麼問純粹就是撒嬌調情,你抱抱她親親她比回答什麼都讓她高興。    問題二:你看我這件衣服好看嗎?    錯誤答案A:'挺好看的。'  錯誤答案B:'還行。'  錯誤答案C:'真好看,我老婆穿什麼都好看。'    標準答案:來來來,轉一圈讓我看看......'待她害羞的轉完一圈後,把她拉過來,拉著她的手微笑的看著他說:'真挺好看的看房子。    解析:答案A會讓她覺得你應付她;答案B會讓她覺得沒自信,在她心裡她穿什麼你都應該覺得好;可是如果真說好看,像答案C一樣她又會覺得你花言巧語不真誠。所以啊,你要表示出對她提的這個問題的認真程度,必須要仔細的看看再說。問題三:在她把她的閨蜜介紹給你認識之後,回到家她問:'你覺得我這朋友怎麼樣啊?'    錯誤答案A:'挺漂亮的。'  錯誤答案B:'不怎麼樣,比你差遠了。'  錯誤答案C:'我都房地產沒怎麼注意她。'    標準答案:我覺得她對你挺真誠的,應該好好珍惜這樣的朋友。    解析:答案A純粹是沒事兒找抽型的,女人是絕不能允許你在她面前說別的女人好的(當然,母親除外。);答案B聽著就太假了;答案C你一定覺得回答得挺高明的吧,她壓根兒就不會信,而且她會展開想像分析你為什麼不願意對她的朋友進行評價。所以,要避開問題,轉個彎兒回答,讓她覺得你一切都是為她著想,她會有被呵護照顧的感覺。    問題四:你覺得房屋買賣我胖了嗎?    錯誤答案A:'沒胖。'  錯誤答案B:'好像是胖了。'  錯誤答案C:'呦,是不是最近太累啊,怎麼都瘦成這樣了?'    標準答案:過來讓我抱抱,等抱過之後你再說:我就喜歡你這樣的,有點肉。    解析:答案A回答得太幹脆了吧,她聽著不過癮。答案B純屬找罵,女孩子怎麼能喜歡聽別人說她胖呢?即使你再三強調你喜歡胖的,她還會不高興;答案C聽著都那麼虛偽,現在的女人哪那麼好蒙啊。其實,在女買屋人的心裡,她還是希望男人不在乎她的胖瘦,雖然嘴上說為了你減肥,其實是為了自己更漂亮,能穿更多好看的衣服。所以你用肢體語言表示出你喜歡她有點兒肉就可以了。問題五:我和你前女友比起來,你更喜歡哪一個?    錯誤答案A:'廢話,當然是你了,要不然幹嗎跟你在一起。'  錯誤答案B:'嗯,怎麼說呢,如果讓我說實話,各有千秋吧。'  錯誤答案C:'她比你差遠了。'    標準答案:狠狠的咬她一口或親她一下或捏濾心她的小臉蛋,等到她撒嬌的嗷嗷叫的時候你就說:'下次再問這種無聊的問題,還得這麼懲罰你。'    解析:答案A也太生硬直接了吧,她接下來就會問:'那你以後碰見比我好的是不是也得把我踹了啊?'答案B您就等著分手吧,忒實在了也。答案C聽上去還不錯,但你這不是抽自己嘴巴嘛,你說自己前女友不好會讓女人很得意而降低了你自己的身價。其實在女人心裡,她特別希望你的前女友是個特別優秀的女人,而偏偏是你不願意跟她好了,這樣女商務中心人心裡會有成就感的。可是你又不能直接說前女友有多好,所以就用她喜歡的方式來回避問題吧(至于她是喜歡你捏她的臉蛋兒還是咬她一口我們就不知道了)。    問題六:如果我和你媽媽同時掉進水裡,你會救哪一個?    錯誤答案A:'你有聊無聊啊?'  錯誤答案B:'一塊兒救。'  錯誤答案C:'寶貝兒,別難為我,再說這種情況也不會發生的。'    標準答案:哦,我沒告訴你吧,我媽是遊泳健將。    解析:雖說小型辦公室問這個問題確實很無聊但你也不能像答案A那樣,這會引來喋喋不休的爭吵;答案B她一定會不甘心的追問下去,你不想清靜清靜嗎?答案C聽上去還不錯,但還是很牽強。不如就幽默一回,別讓她一天到晚的老杞人憂天沒事兒找事兒了。問題七:如果我老了難看了你還會愛我嗎?    錯誤答案A:'不可能,你老了也好看。'  錯誤答案B:'女人不同的年齡段有不同年齡段的魅力......'  錯誤答案C:'沒事兒,你老了我也好不到哪兒去,咱倆辦公室出租誰也別嫌棄誰。'    標準答案:我巴不得你難看點兒老點兒呢,這樣放在家裡多放心啊。    解析:答案A她聽著也高興,但心裡知道這是絕對不可能的;答案B就趕緊打住吧,唐僧來了;答案C不就說她老了肯定不好看了嘛,她怎麼能接受呢?所以啊,最聰明的答案就是既讓她打消顧慮又讓她知道你特別在意她特別怕失去她。

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學媽當志工他拉同學做好事2011-01-14中國時報【甘嘉雯∕桃園報導】 振聲中學學生吳佑軒,從國小五年級起跟著媽裝潢媽做小小志工,七年來不間斷,還拉著班上超過半數的同學,在假日到北區兒童之家服務或是關懷獨居老人,獲得第廿室內裝潢三屆孝悌楷模獎。 吳佑軒媽媽葉星秀是楊梅鎮愛心慈善會理事長,他從小在耳濡目染下成長,四處跟著媽媽探訪弱勢室內設計或是協助搬物資,久而久之,也讓他認為行善最樂。吳佑軒說,一次與楊梅分局員警察訪獨居老人印象相當深刻,一直裝潢以為警察很嚴肅,沒想到還有溫馨的一面。 吳宣佑昨在教育局長吳政達、校長 張湘 君、桃園縣家長協會會長呂朝福室內裝潢及三位同學陪同接受縣長表揚。 吳志揚表示,現在年輕人如有多餘時間,多從事學習才藝等課程,很少有人能像吳宣設計裝潢佑一樣,除自己發心服務需要幫助的人外,還能化被動為主動,自己主動服務他人外,更找來更多的人共同從事服務工系統傢俱作,可以說是志工的領袖。 吳宣佑自組樂團DREAMS,參與公益活動演出,他還會到各慈善機構演奏美妙樂音傳達關懷系統家具,為弱勢兒童開啟學習之窗。他說,公益活動讓他學到很多,珍惜自己所有一切,生活也更加充實有意義。
景觀設計

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